广州卖5宗地收金64.4亿

64.4亿元，5宗住宅地块，广州13日卖地顺利成交。其中4宗位于增城，1宗位于花都，用地面积19.4万m2，建筑面积47.5万m2，成交总价64.4亿元，其中花都凤凰路地块二中有12000m2住房由花都区政府指定部门回购，拟用作公租房。

值得一提的是花都凤凰路地块二。资料显示，该地块已是第四次挂牌，上月因开发商反映商服用地开发难度较大而流拍，此次再次挂牌，出让条件简化，无需再打包商服用地开发，以减少开发难度。不过，本次出让增加了政府回购条件，即政府以3500元/m2的价格回购其12000m2单位。该地块距离9号线地铁站约1.2公里，临近花都湖公园，居住环境优越，对于打造品质小区条件充足。该地块被华润以259518元拿下。此次华润连夺花都凤凰路地块和增城三迳村地块，总价34.6亿元。

广州市国土规划委表示，本次供应的普通商品住房用地位于增城和花都等区域，总建筑面积47.5万m2，是广州市继续加大普通商品住房用地供给的又一行动，将有效保障广州市房地产市场的住宅用地需求。同时花都区凤凰路地块二由花都区政府指定部门回购1.2万m2住房，或将全部用作公共租赁住房，体现了广州多渠道扩展租赁住房来源的又一举措。此次回购住房的使用，将成为花都区吸引高端人才落户的重要抓手。（记者赵燕华、实习生肖沁韵、通讯员穗国规宣）